徐州市泉山区淮海西路252号华美商厦 一楼东南区域承租项目（二次公告）
徐州市泉山区淮海西路
252
号华美商厦 一楼东南区域承租项目（二次）
招标公告
1.
招标条件
徐州华美商厦
有限公司
对
徐州市泉山区
淮海西路
252号华美商厦一楼东南区域房产承租
项目
进行招标，本项目
已经相关部门批准，招标方式核准为
公开
招标
。
招标人
徐州华美商厦
有限公司
，所需资金来源已落实。
项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
2.
项目概况
2.1
项目编号：
hmss20251230001
2.2
项
目概况
徐州市泉山区淮海西路
252号华美商厦位于徐州市商贸繁华的淮海西路，徐州市西部商圈中心位置。公共交通十分便捷，门口有多路公交线路，相距徐州市地铁1号线苏堤北路两个出口不足百米，距离徐州火车站3公里、高铁站20公里，向南距离风景秀美的国家AAAAA级云龙湖景区1.5公里，观音机场40公里，向北距离徐州市古黄河风景观光带1公里，向西直通西三环高架，地理位置优越、交通十分便利。
华美商厦一楼
东南区域
招租房屋产权为徐州矿务集团所有，授权徐州华美商厦有限公司经营管理，用途为商业经营，
一楼东南区域约
310㎡
。
2.3
招租条件
拟对徐州市泉山区淮海西路
252号华美商厦一楼东南区域招租房产采取现状租赁。
承租经营范围限于
鞋帽
、化妆品、黄金饰品、百货、服装、床品、儿童用品、餐饮、美体美发、电子产品
等行
业的经营项目，不接受洗浴及娱乐行业经营的投标，不允许在中标后改变经营范围。
2.
4
承租期限原则上：
1--3
年
2.5
投标人在中标后不得以任何方式进行转租。
2.6
价格确定
华美商厦拟招租房产租金不低于
80
元
/
㎡
.
月。
3.
投标人资格要求
3.1
中华人民共和国公民或在中华人民共和国注册，
具有独立
法人资格
；
3.2
具有合法有效的
独立法人
营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定
；
3.3
承租方如开展非营利性民办学校需要取得教育、人保等行政主管部门颁发的
《办学许可证》
、《
民办非企业单位登记证
》等；如开展营利性民办学校（培训公司）需取得《办学许可证》、《营业执照》等
。
3.4
个人、
企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的
。
3.5
本次招标
不接受
联合体投标。
3.6
符合相关法律、法规规定的其他要求。
4
.
资格审查方法：
资格后审
5
.
投标保证金的缴纳：
5.1
投标保证金的缴纳方式：采用
电
汇
方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在
20
26
年
1
月
14
日
17
﹕
00
时
前
，必须确保投标保证金汇至
徐州华美商厦有限公司
的专用账户，方可参与投标。
账户名：
徐州
华美商厦
有限公司
账
号：
552178818422
开户行：
中行
徐州滨湖支行
（以到
账
为准）
5.2
投标保证金为人民币
壹
万
元整
。
5
.3
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
6
.
评标办法
综合评估法
7.
招标文件的获取
7
.1
招标公告发布时间
：
20
25
年
12
月
30
日
至
202
6
年
1
月
14
日
7
.2
首次参加的投标人，需先在
“徐矿招标与采购网”（网址：
http://bid.xkjt.net
点击查看
，下同）上完成投标人信息注册，上传彩色扫描件等相关证件。注册完成后，请及时联系招标人审核注册信息，审核通过后方可参与投标。
7.3
招标文件仅限于网上购买，请投标人
在
2025
年
12
月
30
日
17
时
至
2026
年
1
月
14
日
17
时
（北京时间，下同）
内
登录
“
徐矿招标与采购网
”
下载电子招标文件。注册审核通过的投标人需登录
“
徐矿招标与采购网
”
投标人账号，点击
“投标报名”
，
再点击
“
购买招标文件
”
生成订单，
经招标人
确认
通过后方可下载招标文件。
7
.
4
招标文件每套售价
0
元，售后不退。
7.
5
交纳标书费的账户同
5
.1
交纳保证金的账户。
7.
6
投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。
8.
投标文件的递交
8
.1
递交投标文件截止时间
(
申请截止时间，下同
)
为
202
6
年
1
月
16
日
14
时
30
分，地点为
徐州华美商厦有限公司物管办公室
。
8
.2
逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9.
发布公告的媒介
本项目招标公告在
徐矿招标与采购网
发布
，
网址：
http://bid.xkjt.net/bid_ol/home/index.do
。
点击查看
同时链接
“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（
www.jsnjebpubservice.com
点击查看
）。
10.
联系方式
招
标
人：
徐州华美商厦有限公司
邮
编：
221006
地
址：
徐州市淮海西路
248-1
号
联
系
人：
李怡恒
电
话：
0516-85326607
2025
年
12
月
30
日