南五台生产房屋及小峪车站接触网工区办公楼大修项目采购公告

中国铁路西安局集团有限公司安康房建公寓段 南五台生产房屋及小峪车站接触网工区办公楼大修 项目竞争性谈判公告

项目编号： LXGC2025 120006

1.谈判条件

本建设项目 南五台生产房屋及小峪车站接触网工区办公楼大修 项目 已由 中国铁路西安局集团有限公司安康房建公寓段 批准建设， 项目业主 为 中国铁路西安局集团有限公司安康房建公寓段 ，建设资金来自 大修资金 ，项目出资比例为 _ 100% _ ，资金已落实， 采购 人为 中国铁路西安局集团有限公司安康房建公寓段 。 本谈判项目由南五台生产房屋大修、小峪车站接触网工区办公楼大修两个项目合并进行谈判。 本次 谈判 项目已具备 谈判 条件，现进行 竞争性谈判 。

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目概况

建设地点： 南五台、小峪站

建设规模： 一是南五台生产房屋 屋面防水大修 210㎡，外墙粉刷丙烯酸涂料450㎡，内墙及顶棚粉刷乳胶漆1010㎡，更换铝合金门1樘，更换室外大门1樘，更换塑钢窗6.75㎡，砖砌围墙95m，室外地面硬化45㎡；二是小峪车站接触网工区办公楼更换铁艺围网长70m，高2m，内墙粉刷乳胶漆30m²，外墙粉刷丙烯酸涂料10m²，室外道路硬化960m²，卫生间整修25.7m²，配套水电暖设施整治。

2.2 招标范围

招标范围：本项目施工范围内的全部内容。

标段划分：本次招标共划分 1 个标段。

计划工期： 15 日历天，计划开工日期 :2025年12月 9 日，计划竣工日期 : 2025年12月 24 日。

2.3 其他说明：无。

3.报价人资格要求

3.1 本次谈判要求报价人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：/

（1 ）资质 要求 ： 报价人需为西安局集团公司施工企业管理库入库单位，具备 [房建]专业。须具备[ 建筑工程施工总承包三级及以上 ]资质。

（2 ）财务要求： 提供近 [2]年（2023年至2024年）经审计的财务报告 。

（3 ）业绩要求： 报价人近 [3]年（2022年10月以来）具有[不少于1项 建筑工程 类似 ]施工业绩。须提供相关证明材料（如中标通知书、合同复印件等）。

（4 ）项目经理资格要求： 拟派项目经理须具备 [ 建筑工程专业二级及以上注册建造师 ] 执业资格和有效的安全生产考核合格证书。

（ 5 ）信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近 [3] 年 (2022 年 10 月以来 ) 没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；无中国国铁集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。

（ 6 ）其他要求： 用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配置。

（ 7 ）本 标段（不接受） 联合体投标申请。

3.2 各 报价人 可就上述标段中的 1 个标段进行投标。

3. 3 报价人 未在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单， 报价人 未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单， 报价人 未被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” ， 报价人 及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3 年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格、不存在辖内失信的情形、不存在最近一期国铁集团施工企业信用评价为 “C 级 ” 且在整改期内的情形 ； 未被纳入中国铁路西安局集团公司未结法律纠纷案件相对方清单。

4.谈判文件的获取

4.1请 报价人于 2025 年 12 月 2 日起至 2025 年 12 月 3 日 17 时 30 分在邮箱领取竞争性谈判文件。请将 加盖本单位公章的企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明或授权委托书、邀请确认通知的扫描件 发送至 1006607022@qq.com 邮箱进行获取谈判文件，邮件中写明单位名称、联系人、联系电话及邮箱。谈判文件不邮购。

4.2报 价人报名成功获取文件后，对谈判文件有疑问时，提出问题的截止时间 2025 年 12 月 3 日 17 时 30 分（同谈判文件获取截止时间）。联系人： 田工 电话： 0915-22 22563 ，未在截止时间前提出疑问的的视为认同竞争性谈判文件各项要求。

5.报价文件的递交

5.1所有报价文件必须于2025年 12 月 6 日上午 8：30～9:00，在 陕西省安康市汉滨区江北大道 92 号安康房建公寓段 2 楼会议室 当面递交给采购人。

5.2递交报价文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 12 月 6 日 9时00分。

联系人： 田 工 联系电话： 0915-22 22563

5.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的报价文件将被拒绝。

6.谈判时间及地点

6.1谈判 启动 时间为 2025年 12 月 6 日 9 时 00 分，地点为陕西省安康市汉滨区江北大道 92号安康房建公寓段 2 楼会议室。

6.2 谈判会议形式：现场会议。

7.其他公告内容

7.1 本次谈判公告在国铁集团采购平台（网址：https://cg.95306.cn/）发布。

7.2 其他需要说明的事项：报价文件递交时，必须提交法人投标的提供法定代表人证明书及法定代表人身份证，授权人投标的提供法定代表人授权委托书及授权委托人身份证，凡未按要求出示上述资料者，采购人不接受其报价文件。

8.联系方式

采 购 人：中国铁路西安局集团有限公司安康房建公寓段

地 址：陕西省安康市汉滨区江北大道 92号

联 系 人： 田工

电 话： 0915-22 22563

采购人 ： 中国铁路西安局集团有限公司安康房建公寓段

2025年 12 月 1 日