榆神、神佳米高速服务区2026年物业服务外包项目-询比采购公告

项目时间 2025-11-28

招标类型 招标公告-公开招标

所属地区 陕西省・交通运输工程建筑办公文教环境保护弱电安防

榆神、神佳米高速服务区2026年物业服务外包项目-询比采购公告

项目概况

采购项目名称：	榆神、神佳米高速服务区2026年物业服务外包项目
采购项目编号：	G1100000175250968001
资金来源：	企业自筹
采购方式：	询比采购
项目类型：	经营服务
公告开始时间：	2025-11-28 10:00:00

采购人及采购代理

采购人名称：	陕西榆林榆神高速公路有限公司
采购人地址：	陕西省榆林市榆阳区牛家梁镇原210国道高交六大队旁
联系人：	孙娜
联系方式：	0912-2212501
邮箱：	sunna6@cmhk.com
联合采购人：	陕西榆林神佳米高速公路有限公司
代理机构名称：	中国交通进出口有限公司
代理机构地址：	北京市朝阳区安定路5号院10号楼招商局广场B座501室
代理机构联系人：	付源
联系方式：	010-52295206

异议及投诉的受理渠道

受理异议的渠道：	异议联系人：孙娜
	异议联系电话：0912-2212501
	异议邮箱：sunna6@cmhk.com
	异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。
受理投诉的渠道：	监督部门：陕西榆林榆神高速公路有限公司运营管理部投诉材料邮寄地址：陕西省榆林市榆阳区牛家梁镇210国道旁联系人：孙娜电子投诉：sunna6@cmhk.com投诉咨询电话：0912-2212501

标段（包）信息1

标段(包)名称：	榆神、神佳米高速服务区2026年物业服务外包项目
标段(包)编号：	G1100000175250968001001
采购范围及内容：	1项目概况：（1）榆神高速公路金鸡滩服务区位于陕西省榆林市榆阳区金鸡滩镇境内，中心桩号G1812沧榆高速K705+098公里处，分为南北2个区，是一所集餐饮、购物、加油、加气、车辆充电、汽修、停车于一体的综合性服务区。建筑面积为2549.92㎡，入区车流量日均约为1800余辆。（2）榆神高速公路锦界服务区位于陕西省神木市锦界镇境内，中心桩号G1812沧榆高速K665+367公里处，分为南北2个区，是一所集餐饮、购物、加油、车辆充电、汽修、停车于一体的综合性服务区。建筑面积为2775.98㎡，入区车流量日均约为1500余辆。（3）神佳米高速公路高家堡服务区位于陕西省神木市高家堡镇境高家堡镇境内，中心桩号S11神佳米高速K68+431公里处，分为东西2个区，是一所集餐饮、购物、加油、汽修、停车于一体的综合性服务区。建筑面积为5470.16㎡，入区车流量日均约为210余辆。2采购范围及内容：为提升服务区的公益服务品质，满足服务区公益服务的市场化需求，拟就服务区保安、保洁、锅炉运行、机水电维修、垃圾清运、污水抽运等服务业务进行外包（不包含榆神两个服务区的加油站、加气站管理区域的保安、保洁、锅炉运行、机水电维修工作）。3服务期：合同签订之日起一年。4服务地点：榆神高速公路金鸡滩服务区、锦界服务区，神佳米高速公路高家堡服务区。5质量要求：合格。6其他说明：本项目采购人为陕西榆林榆神高速公路有限公司、陕西榆林神佳米高速公路有限公司联合采购。采购牵头人为陕西榆林榆神高速公路有限公司。供应商中选后分别与陕西榆林榆神高速公路有限公司、陕西榆林神佳米高速公路有限公司签订合同。
供应商资格要求：	（1）资质要求：供应商须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力。【提供合格有效的营业执照原件扫描件】（2）业绩要求：供应商近三年（2022年至报价文件截止时间之前，以合同签订时间为准）至少独立承担1个物业管理项目业绩（高速服务区物业或承包政府、企业等物业管理业绩均可），且合同金额不低于140万元。【提供同类项目业绩的合同关键页扫描件。合同关键页须体现上述业绩要求内容，否则不予认定。】（3）主要人员要求：本项目共3对服务区，须配备一名现场项目经理，负责项目的日常工作推进和业务对接，项目经理具有大专及以上学历，具有物业项目经理管理经验3年以上。【提供现场项目经理简历（格式自拟）、学历证明、身份证扫描件、现场项目经理具有三年以上的物业项目经理项目管理经验（提供甲方单位证明材料扫描件，允许多个项目管理经验累计证明）和项目经理近三个月社保证明缴纳证明扫描件】（4）物业人员人数要求：项目地点服务项目最低人员数量榆神、神佳米三对服务区现场项目经理1金鸡滩服务区保洁服务6保安服务4锅炉司炉1水电工1锦界服务区保洁服务6保安服务4水电工1高家堡服务区综合岗（保安服务和保洁服务）4保安人员要求持有保安员证，数量不少于10个。水电工要求持有？特种作业操作证（低压电工作业），数量不少于2个。【提供保安员证和？特种作业操作证（低压电工作业）扫描件。供应商分项报价表最低配置人数不得少于上表数量，否则报价将被否决。格式详见第六章响应文件格式】（5）信誉要求：供应商不得存在以下任何一种情形：a. 被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；b. 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；c.被招商局集团级或招商局公路网络科技控股股份有限公司列入供应商诚信黑名单或处于处罚期的（仅适用于招商局集团的项目）；d.供应商不得存在采购文件询比公告（6）关于供应商禁止的情形。【提供承诺函，具体格式详见询比文件第六章】（6）供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同供应商之间存在控股、管理关系的；③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供有充足证据证明该情形明不会影响到采购公正性）；（7）本次采购是否接受联合体：不接受联合体。
是否要求供应商使用CA数字证书参与：	不要求
询问截止时间：	2025-12-01 17:00:00
回复截止时间：	2025-12-01 17:30:00
报价截止时间：	2025-12-02 10:00:00
文件开启时间：	2025-12-02 10:00:00

明细信息

名称	数量	单位	含税单价	含税合价
榆神、神佳米高速服务区2026年物业服务外包项目	1	项

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