辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目(1-2标段)
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项目地址
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辽宁省辽阳市高新区辽阳市宏伟区汇
华街与兰化路交叉口东侧及府前街附
近
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招标人
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辽阳宏建房屋租赁有限公司
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项目名称
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辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋 改造保障性租赁住房项目
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项目编号
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202521100010779875
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资金来源及比例
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自筹资金100.00%
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招标方式
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公开招标
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项目总投资
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7940.16万元
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标段(包)数量
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2
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项目规模
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本项目总建筑面积28605.68m2,其中龙翔A区113套住宅，建筑面积7874.61m2;龙翔B区
287套住宅，建筑面积20731.07m2。建设内容主要为购置宏伟区龙翔A区、B区宅楼，共计
400套，以保障性租赁住房的形式租赁给城市新市民、青年人、从事城市基本公共服务
(外来务工、环卫工人、公交车司机、新就业职工、青年老师、新就业大学生、新就业职
校生、新就业高中生)等群体。对400套适用房进行装修装饰，购置室内家具、家电等必
要的生活用品。
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一标段
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标段(包)名称
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辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋 改造保障性租赁住房项目一标段
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标段(包)编号
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202521100010779875001
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标段(包)性质
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非依法必须招标的项目
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标段(包)内容
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施工
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投标人资质条件
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建筑工程三级及以上或者建筑装修装饰工程二级及以上
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标段(包)质量要求
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合格
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标段(包)招标范围
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一标段：A区9#、10#、12#、13#,共102户装修工程。
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投标保证金
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1.5万元
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保证金缴纳方式
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保函、电汇
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标段(包)供货 /服务/特许经营 开始/开工日期
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2026-01-01
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标段(包)供货
/服务/特许经营结
束/竣工 日期
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2026-02-20
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项目负责人资格条件
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[二级注册建造师 ·建筑工程及以上]
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标段(包)估算价
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185.2万元
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标段(包) 文件售价
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0元
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标段(包)开标地点
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辽阳市公共资源交易中心(辽阳市文圣区新城路9号)
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二标段
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标段(包)名称
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辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋 改造保障性租赁住房项目二标段
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标段(包)编号
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202521100010779875002
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标段(包)性质
|
非依法必须招标的项目
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标段(包)内容
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施工
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投标人资质条件
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建筑工程三级及以上或者建筑装修装饰工程二级及以上
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标段(包)质量要求
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合格
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标段(包)招标范围
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二标段：B区5#、7#,共98户装修工程。
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投标保证金
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1.5万元
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保证金缴纳方式
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保函、电汇
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标段(包)供货 /服务/特许经营 开始/开工日期
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2026-01-01
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标段(包)供货
/服务/特许经营结
束/竣工日期
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2026-02-20
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项目负责人资格条件
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[二级注册建造师 ·建筑工程及以上]
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标段(包) 估算价
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180.1万元
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标段(包) 文件售价
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0元
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标段(包) 开标地点
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辽阳市公共资源交易中心(辽阳市文圣区新城路9号)
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是否接受联合体投标
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不接受
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联合体 投标要求
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无
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是否兼投
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否
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是否兼中
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否
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招标文件获取时间
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2025-11-2708:30至 2025-12-0416:00
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招标文件获取方 式
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网上获取
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招标文件获取地址
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通过易采叁通电子招标采购交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#
/login),在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
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投标文件递交截止时间
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2025-12-1809:00
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投标文件递交方 法
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网上递交
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递交地址
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通过易采叁通电子招标采购交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#
/login),选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
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开标时间
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2025-12-1809:00
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开标方式
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远程开标(不见面交易)
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开标方式描述
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请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统(https:/ /dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)”进行解密
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评标办法
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综合评估法
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发布媒介
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辽宁省招标投标监管网，辽宁省建设工程信息网，易采叁通电子招标采购交易平台、全国公
共资源交易平台(辽宁省 · 辽阳市)
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关于保证金的特殊说明
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在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
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其他公告内容
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1、本项目共分四个标段，四个标段不兼投。如发现同一投标人在多个标段下载并上传投
标文件按废标处理。2、投标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书(B证
,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3、具有有效期内的安全生产许可证。
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监督部门
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辽阳市宏伟区住房和城乡建设局
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项目来源
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辽宁省投资项目在线审批监管平台
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监督部门联系人
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葛女士
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监督部门电话
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0419-5173204
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招标人
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辽阳宏建房屋租赁有限公司
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邮箱
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47667066@qq.com
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地址
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文圣路666-S-1幢1-4层网点2号
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联系人
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高先生
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电话
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0419-5302903
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招标代理机构
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辽宁筑程项目管理有限公司
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邮箱
|
1410934903@qq.com
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地址
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辽宁省辽阳市宏伟区宏伟新苑小区西侧5-7#网点
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联系人
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娄津阁
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电话
|
18340900893
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