济南房建公寓段关于济矿物流公寓新增房间整修采购公告

竞谈书

欢迎具备实施能力的单位参与本项目 报价谈判 活动。

一、项目概况

项目名称： 济矿物流公寓新增房间 整修

项目地点： 梁山北济矿物流园

项目内容及工作量：

序号	项目名称	项目特征	单位	工程数量	备注
1	内墙铲除粉刷	1. 对原有墙面顶棚铲除 , 2. 专用界面砂浆甩毛处理 3.2-3 厚耐水腻子分遍找平 4. 喷涂两遍乳胶漆	㎡	623.20
2	套装门	1. 门洞口尺寸 :M0921*11 M1521*1 2. 门框、扇材质 : 实木套装门 , 带五金 3. 带门纱扇	㎡	23.94
3	厨房下水改造	1. 清挖拆除原有管道 2. 回填夯实 3. 更换 110mmUPVC 管道 壁厚 3.4	m	10.00
4	厨房地板砖拆除修复	1. 彩色釉面陶瓷墙地砖 800*800mm	㎡	4.00

二、竞标人资格要求

1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。

4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6.竞标人必须具备 建筑工程施工总承包叁级及以上 或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 的资质 。

7.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备 近三年房建项目类似施工业绩 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

三、项目要求

1. 质量等级 合格 ； 计划 工期 15 天 之内 ； 承接企业 需具备 建筑工 程施工总承包叁级及以上 或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 资质 ，最高限价 4.82357 万元，乙方 包工 包料 ， 甲方提供 / ， 采用 通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮 。 该项目需符合：（ 1）与工程有关的法律、行政法规、部门规章、标准；（2）工程相关文件或现场实际情况；（3）《铁路运输房建设备大修维修规则》相关规定、国家现行验收规范、技术标准等要求，质量合格。

2.资格审核材料

①资质证明类证书复印件

②安全生产许可证复印件

③ 营业执照 复印件

④ 授权委托书

⑤ 近三年房建项目 类似施工业绩证明

3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单” 及济南房建公寓段 “黑名单” ，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近 3年不曾有行贿犯罪记录。

4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。

5.报价方须提供 9 %增值税专用发票。

6. 勘查 现场 时间： 2025 年 11 月 28 日 9 时 30 分，集合地点： 梁山北济矿物流园门口 。 联系人： 路工 15266824369 。

四、报价文件提交

1. 2025 年 12 月 1 日 14:30 前 ， 报价人 携带报价文件及授权委托书 到 聊城房建 车间 二楼 会议 室 参加谈判会 。

2. 谈判时间： 2025 年 12 月 1 日 14 : 30 。

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的 报价 文件， 采购车间 不予受理。

4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。

联系人： 路工 ，电话： 0 635 -8 492531 ， 15266824369

详细地址： 聊城市东昌府区聊堂路 8号聊城房建车间二楼会议室

采购人： 中国铁路济南局集团有限公司

济南房建公寓段

2025年 11 月 23 日

报价单

致： 中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

根据贵方 济矿物流公寓新增房间 整修 竞谈书 ，我方愿以如下报价承接本项目并接受谈判文件及附件的全部条款。

序号	项目名称	项目特征	单位	工程 数量	全费用综合单价（元）	合价（元）
1	内墙铲除粉刷	1. 对原有墙面顶棚铲除 , 2. 专用界面砂浆甩毛处理 3.2-3 厚耐水腻子分遍找平 4. 喷涂两遍乳胶漆	㎡	623.20
2	套装门	1. 门洞口尺寸 :M0921*11 M1521*1 2. 门框、扇材质 : 实木套装门 , 带五金 3. 带门纱扇	㎡	23.94
3	厨房下水改造	1. 清挖拆除原有管道 2. 回填夯实 3. 更换 110mmUPVC 管道 壁厚 3.4	m	10.00
4	厨房地板砖拆除修复	1. 彩色釉面陶瓷墙地砖 800*800mm	㎡	4.00
合计
大写
工程质量等级			保证工程质量达到 合格 等级
施工工期			保证 在 天 内完成上述全部工作量。

备注：全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。

报价单位： （公章）

报价人： （签字） ，联系电话： 。

报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。