五莲县自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告
五莲县自然资源和规划局
拍卖 出让国有建设用地使用权公告
莲储土告字〔 202 5 〕 21 号
经五莲县人民政府批准，五莲县自然资源和规划局决定 拍卖 出让以下 1 宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、 拍卖出让国有建设用地使用权的基本情况及要求
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宗地号 |
位置 |
出让面积（㎡） |
出让年限 |
规划用途 |
规划条件 |
是否按 “标准地”出让 |
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2025G-15 |
城北迎宾路以北、洪邦石化加油站以西 |
8716 （ 13.07 亩） |
50 |
工业用地 |
容积率 ≥ 1.0 建筑密度 ≥ 45 % 绿地率 ≤ 15% |
是 |
“标准地”指导性控制指标
投资强度 ：大于等于 2 20 万元/ 亩；
亩均产值：大于等于 300 万元 / 亩；
亩均税收：大于等于 15 万元 / 亩。
二、 竞买申请人资格及有关要求
中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人仅可以单独申请。
欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者，不得参加竞买。
外地企业、组织或个人竞得的，须在本市注册成立其持有 100% 股权（全资）的公司。
三、起始价、加价幅度及付款方式
（单位：万元，人民币）
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编 号 |
起始价 |
竞买保证金 |
加价幅度 |
付款方式 |
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2025G-15 |
347 |
347 |
20 |
《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 30 日 内付 清 成交款 。
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四、交易方式
本次国有建设用地使用权 拍卖 出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网上交易平台（以下简称 “交易平台”网址： http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/ ）进行。数字证书（电子印章） ca 锁、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上 拍卖 交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、交易要求
本次网上 拍卖 出让的详细资料和具体要求， 详 见宗地出让文件 （ 申请人可登陆交易平台查询下载 ） 。申请人须详细查阅了解本次网上 拍卖 出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上 拍卖 出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、公开出让文件的索取及报名
申请人可于 20 25 年 11 月 22 日至 20 25 年 12 月 11 日 ，登陆网上交易平台向交易平台提交竞买申请并交纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向五莲县自然资源和规划局（ 地价核算 科）提交如下资料的纸质文件：
①竞买申请书（从网上交易平台下载后打印）；②申请人有效身份证明文件原件及复印件（复印件留存）；③法定代表人有效身份证明文件原件及复印件（授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件，复印件留存）；④提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书以及商业金融机构的资信证明。（以上提供资料复印件需加盖单位公章）
交纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 202 5 年 12 月 11 日 17 ： 00 时。
报名资格确认截止时间为 202 5 年 12 月 11 日 17 ： 00 时。
七、 网上拍卖出让时间
2025G-15 号： 2025 年 12 月 12 日 9:00 时。
八、 “标准地”出让要求
工业 “标准地”竞得人取得土地使用权后，竞得人须在成交 2 日内，前往当地乡（镇）人民政府签订《“标准地”开发建设协议》。
竞得人凭签订的《 “标准地”开发建设协议》， 3 日内到五莲县自然资源和规划局签订《成交确认书》，公示期满后，自竞得人竞得土地 30 日内凭环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）等文件与五莲县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
遇不可抗力等特殊情况的，竞得土地者应提供证明材料，由市、县人民政府自然资源行政主管部门会有关部门商定。
九、 其他需要公告的事项
1 ．申请人可自行实地踏勘出让地块。
2 ． 本次出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准 。
3 ．竞得单位应及时缴纳代征道路费用，详细面积及费用见《须知》。
4 ．申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书（ 可提前登陆 http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz 查看 ）。
（ 1 ）办理地点：①日照国际博览中心 D 区三楼公共资源交易中心窗口 CA 办理处（日照市东港区青岛路 518 号），联系电话： 0633-8808519 。②五莲县公共资源交易中心（文化路与滨河路交汇处），联系电话： 0633-2250056 。
（ 2 ） 技术支持
技术支持电话： 0531-67880028/15628804466 ；技术支持 QQ 号： 1063286986/1172565247 。
5 ．竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册。交易系统技术支持电话： 0633-8717660 ，技术支持 QQ 号： 77182055 。
6 ． 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询 。
联系单位：五莲县自然资源和规划局
联系地址：文化路 11 号
联系人： 地价核算科（ 116 室 ）
咨询电话： 0633-5217 850
五莲县自然资源和规划局
202 5 年 11 月 21 日