香港城北侧口袋公园新建工程香港城北侧口袋公园新建工程招标公告
香港城北侧口袋公园新建
工程
招标公告
标段编号：
E3207011837000004001002JS320721
1、招标条件
连云港市创联投资发展有限公司
的
香港城北侧口袋公园新建
工程
已由
赣数投【
2025】85号
文
批准建设，建设资金
财政
，现已落实
。
香港城北侧口袋公园新建
工程
已具备招标条件，
现对该
工程进行公开招标
, 投标人的资格审查采用资格后审方式。
江苏建友兴业
工程项目管理有限公司
（招标代理机构）
受招标人委托具体负责本工
程的招标事宜。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目
概况
：
2.1.1建设地点：
赣榆区青口河河堤南侧，规划跃进路北侧，西起华中路，东至东关路
；
2.
1.2
建设规模
：
本
工程为香港城北侧口袋公园新建
工程，用地面积约
25821平方米，主要内容包含园林景观、园林道路、园林小品、室外雨污水、室外绿化、室外水电、驿站等，驿站建筑面积243.6平方米。
2.
1.3最高投标限价：
陆佰柒拾陆万捌仟壹佰柒拾捌元陆角伍分
（￥：
6768178.65元）
,投标人的投标报价不得超过此价格，超过此价格将否决其投标
；
2.
1.4
工期要求：
120
日历天
(实际开工日期以招标人的指令为准)
；
2.
1.
5 质量要求：
执行国家现行验收标准，等级为合格；
2.
2
招标范围：
香港城北侧口袋公园新建
工程，具体详见施工图纸及
工程量清单。
3、投标人资格要求
本
工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1
投标人须具备
建设行政主管部门核发的
市政公用
工程施工总承包
三级及以上资质，并取得企业安全生产许可证
(在有效期内
）
，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力
。
3.
2
投标人拟派项目负责人须具备
建设行政主管部门核发的
市政公用
工程专业
二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证
B类证
，
且必须满足下列条件：
（
1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（
2）项目负责人是非变更后无在建
工程，或项目负责人是变更
后无在建
工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满
6个月），或因非承包方原因致使
工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建
工程，但该在建
工程与本次招标的
工程属于同一
工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的
工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：
在建
工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的
工程全部完成且竣工验收合格期间的
工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织
工程建设各方验收合格，并签署相应的单位
工程质量竣工验收记录或者分部
工程质量验收记录等验收文件
；
（3）
项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过
5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□
投标人承担过类似
工程
□
项目负责人承担过类似
工程
3.
4
本
工程
不接受
联合体投标；
3.
5
资格
后
审申请人或投标人不得存在下列情形之一：
（
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（
2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（
3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（
5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（
6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（
7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接
工程的；
（
8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.
6
符合法律、法规规定的其他条件
（
1）
本
工程执行
“江苏省清理拖欠
工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠
工程款和农民工
工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在
工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。
（
2）本
工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建管函[2021]202号执行。对项目经理无在建
工程、不出借挂靠资质、申请材料的真实性、投标人企业及总承包项目经理未被建设行政
主管部门限制在招标项目所在地投标等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件投标人承诺书）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（
3）本
工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号、
苏建函建管【2022】387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的
工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）；
（
4）本
工程授权委托人必须是拟报
工程总承包项目经理，投标单位拟报
工程总承包项目经理必须为本单位正式职工，提供在投标单位缴纳的2025年7月至2025年9月社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料(高等院校、科研机构、军事管理等部门从事
工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料)。本
工程投标人确定的
工程总承包项目经理须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。
（
5）
本
工程执行苏建规字【
2016】4 号“江苏省房屋建筑和市政基础设施
工程招标投标活动异议和投诉处理实施办法”及连建发【2025】181号文“连云港市城乡建设局关于印发《连云港市住房和城乡建设局关于进一步明确建设
工程招标投标投诉处理程序》的通知”；
苏信用办【
2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”www.cr
editchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（
6）本
工程执行省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》[2018]第
6号、连建发[2019]182 号、苏建招办[20
22]2号，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处在不合格状态。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。
（
7）投标主体及其法定代表人、项目负责人未被列入连云港市赣榆区行贿人联合惩戒信息库，在上述名单内的单位如参与本次招标的其投标将被否决（赣榆区行贿人联合惩戒对象名单详见招标公告附表）。
（
8
）资格审查
材料
的内容不得失实或者弄虚作假。
（
9
）投标人标中、标后被发现存在借牌挂靠、围标串标的违法行为或在评标环节发现有投标文件雷同的视为串标情形的，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
注：出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑
工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【
2019】1 号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神
。
本项目依据苏建
招办【
2015】6 号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：
202
5
年
10
月
22
日至
202
5
年
10
月
29
日
；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中
“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。
4.
3
潜在投标人应在投标截止时间前随时查看
“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该
工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
如有疑问请咨询国泰
新点软件公司工作人员：
黄工
:
15896100880
朱工:
15161373079
张工：
18505182641
5、投标截止时间
5.1 投标截止时间为
：
20
25
年
11
月
4
日
09
时
00分（北京时间）。
注：本
工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各
投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体资格审查内容详见招标文件第三章资格审查标准
。
7、评标办法
7.1 评标入围
7.1.1 评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（
1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（
2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（
3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（
4）
投标函中载明的投标报价高于
最高投标限价。
符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过
20
家时，招标人可以选择一种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。本招标项目入围方法
采用方法
二
、方法三，现场由招标人代表随机抽取：
方法二：低价排序法。
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量
×
G1
（
G1
值为
10%
、
15%
、
20%
、
25%
、
30%
）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×
G2
（
G2
值为
10%
、
15%
、
20%
）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），
G1
和
G2
在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）
在不见面
交易系统视频直播中在交易中心摇号机上通过摇号抽取确定
；再按报价由低到高取
15
家投标人进入后续评标程序。排序第
15
位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足
15
家时，按实际数量计取。
方法三：均值入围法。
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量
×
G1
（
G1
值为
10%
、
15%
、
20%
）最低报价的投标人和由高到
低去除进入评标入围环节的投标人数量
×
G2
）（
G2
值为
10%
、
15%
、
20%
、
25%
、
30%
）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），
G1
和
G2
在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人
（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中在交易中心摇号机上通过摇号抽取确定
；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上的
7
家和平均值以下
8
家投标人进入后续评标程序，不足
15
家时，按实际数量计取。
评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取
（包含
G1
、
G2
去除的数量）
，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：本次招标执行苏建招办
[2017]7
号文、苏建招办
[2019]2
号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。通过初步评审的单位才可进行下一步评审。
7.
2
评标方法
本次招标采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐
1-3
名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序。
1
、
投标报价评审
经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为
100
分。等于基准价的得满分
100
分。
（
1
）评标价高于评标基准价
1%
，扣
0.9
分，偏离不足
1%
的，
按照插入法计算得分。
（
2
）评标价低于评标基准价
1%
，扣
0.6
分，偏离不足
1%
的，
按照插入法计算得分。
评标基准价的计算：在开标时由招标人的授权委托人
(
需携带授权委托
书
及身份证
)
在不见面交易系统视频直播中在交易中心摇号机上通过摇号抽取确定
以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。
评标基准价的计算：
方法一：
以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价
（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为
A
【当有效投标文件≥
7
家时，去掉最高和最低
20%(
四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留
)
后进行平均； 当有效投标文件
4-6
家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投 标文件?
4
家时，则次低报价作为投标平均价
A
】。
评标基准价
=A
×
K
，
K
值在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及 身份证）在不见面交易系统视频直播中
在交易中心摇号机上通过摇号
抽取确定，
K
值的取值范围为
95%
、
96%
、
97%
、
98%
。
方法二：
以有效投标文件的评标价算术平均值为
A
【当有效投标文件≥
7
家时，去掉最高和最 低
20%
（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件
4-6
家时，剔除最高报价（最高报价相同 的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件?
4
家时，则次低报价作为投标平均价
A
】，招标控制价为
B
，则：评标基准价
=A
×
K1
×
Ql+B
×
K2
×
Q2
Q2=l-Ql
，
Q1
取值范围为
65%
、
70%
、
75%
、
80%
、
85%
；
K1
的取值范围为
95%
、
96%
、
97%
、
98%
。
K2
的取值范围，建筑
工程为
90%
～
100%
，装饰、安装为
88%
～
100%
，市政
工程为
86%
～
100%
， 园林绿化
工程为
84%
～
100%
，其他
工程
88%
～
100%
。
本项目招标
K2
取值为
90
%
。
Q1
、
K1
值在开标时由招标人的授权委托人
（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中在交易中心摇号机上通过摇号抽取确定
，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：
（
1
）
除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议
以及其他
任何情形而改变。
（
2
）
本次招标执行苏建招办【
2017
】
7
号文及苏建招办【
2019
】
2
号文：评标价等于评标基准价的得满分，评标相对评标基准价每低
1%
的所扣分值
0.6
分，每高
1%
的所扣分值为负偏离扣分
0.9
分
，偏离不足
1%
的，
按照插入法计算得分。
8、
其他注意事项：
8.1本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
8.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。
8.3电子标书制作：
招（投）标人在制作资格
后
审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办【
2018】2号文规定的示范文本格式；
投标人请到连云港市公共资源交易网
“7.0投标人”栏下载投标（资格
后
审申请）文件制作工具，并下载
CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件；
国泰
新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易
7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
注：连云港地区支持实体
CA 锁和移动 CA 数字证书（手机 APP），如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。
1.如需办理实体 CA 锁，请您联系 CA 机构办理 CA 证书和电子签章；
2.如需申请移动 CA 数字证书（手机 APP）,请您在投标人“全国 CA 互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择 APP 进行安装和线上申请。
使用
CA
登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
|
软件公司名称
|
联系人
|
联系电话
|
|
广联达
|
郑磊
|
13812332568
|
|
刘书丹
|
18651253807
|
|
|
国泰
新点
|
黄桂松
|
15896100880
|
|
朱家旺
|
18905137238
|
|
|
何
垒
|
18452501766
|
|
|
江苏
CA 总部（南京）
|
孙莉莉
|
18005133017
|
|
江苏翔晟
|
徐小波
|
13585204543
|
|
杭云飞
|
13851527446
|
9、发布公告的媒介
本次招标公告同时在
江苏建设
工程招标网、
连云港市公共资源交易中心网
上
同时发布。
10、联系方式
招标人名称：
连云港市创联投资发展有限公司
地址：连云港市赣榆区青口镇文化路
28号
联系人：李经理
联系电话：
13705595432
招标代理机构：
江苏建友兴业
工程项目管理有限公司
地址：
连云港市海州区凤凰大道
2-13号4楼408
联系人：
文工
电
话：
15061317597
附表：
赣榆区行贿人联合惩戒信息库
|
序号
|
人员姓名
/企业名称
|
身份证号码
/统一社会信用代码
|
|
1
|
杨新利
|
320xxxxxxxxxxx4859
|
|
2
|
汪保清
|
320xxxxxxxxxxx4528
|
|
3
|
王雪莹
|
412xxxxxxxxxxx0927
|
|
4
|
张元祥
|
320xxxxxxxxxxx5859
|
|
5
|
连云港市致达医疗器械有限公司
|
91320707761028585Q
|
|
6
|
连云港金科医疗器械有限公司
|
91320706331135663Q
|
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：连云港地区支持实体
CA 锁和移动 CA 数字证书（手机 APP），如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。
1.如需办理实体 CA 锁，请您联系 CA 机构办理 CA 证书和电子签章；
2.如需申请移动 CA 数字证书（手机 APP）,请您在投标人“全国 CA 互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择 APP 进行安装和线上申请。
使用
CA
登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路
9 号市政务服务中心 3 号楼。
实体
CA 锁（连云港办理点）：
连云港市海州区凌洲东路
9 号市政务服务中心 3 号楼一楼大厅。
|
公司名称
|
联系人
|
联系电话
|
|
新点软件
|
黄桂松
朱加旺
张海南
|
0518-85861319
4009980000
|
|
广联达
|
郑磊
刘书丹
|
13812332568
18651253807
|
|
中国金融认证中心
CA名称：CFCA
|
孙丽丽
耿立珍
公司客服
|
18005133017
（微信同号）
17751872787
(微信同号）
4001662366
|
|
江苏省国信数字科技有限公司
CA名称：国信CA
|
周梦雪
魏飞
客服电话
|
15298603303
18261319191
4000251010
|
|
移动
CA数字证书（手机app）
|
下载和办理网址：
http://cashare.cebpubservice.com/#/allActivated? tradingSystemCode=
E3200005473
|
|