生产设施维修改造项目施工监理服务询价函

我处泅渡训练场维修改造、体能训练场维修改造项目、国防教育基地维修改造 项目 已获批准实施，资金来源已落实。为保障项目施工质量、安全及进度符合行业规范与我方要求，现对项目施工监理服务进行公开询价，具体事宜如下：

一、项目基本信息

（一）询价人：铁道战备舟桥处

（二）项目概况：

项目名称	建设地点	建设内容概要	项目控制预算（万元）
泅渡训练场维修改造 体能训练场维修改造	舟桥段（顺德路以西，齐晏大街与永峰大道间）院内	场地设施维修、设备更新等	810
国防教育基地维修改造	同上	场馆修缮、展陈设施及配套工程	335.3
（具体规模以施工图设计文件为准）

（三）监理服务期：自各项目开工之日起至全部项目缺陷责任期满止（缺陷责任期不少于 12个月），含施工、验收及质保阶段。

（四）资金来源：财政资金

二、监理服务范围及核心内容

（一）服务范围

覆盖所有项目施工全过程监理，包括但不限于：地基基础、主体结构、设备安装、既有设施保护等，含施工准备、施工、竣工验收及缺陷责任期阶段。

（二）关键服务内容

1.质量控制

依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013）等规范，审核施工组织设计，对材料进场（钢材、混凝土等）、隐蔽工程验收全程监督，留存平行检测记录。

2.安全监理

监督施工单位落实安全专项方案，检查特种设备（起重机等）合规性及操作人员资质。

对高空作业等危险工序实施旁站监理，建立安全隐患台账并跟踪整改。

3.进度与投资控制

审核总进度计划及月计划，分析延误风险并提出优化建议；初审现场签证、设计变更费用，协助控制工程造价不超概算。

4.资料与协调管理

同步编制监理日志、周报及验收报告，工程竣工后 30日内提交完整监理档案；

协调施工、设计、检测及我方的现场对接事宜。

三、报价人资格要求

（一）资质要求：

具备住房和城乡建设部核发的建筑工程专业监理资质或综合监理资质（有效期内）；需提供建筑施工监理业绩证明。

具备住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质（有效期内）；需提供建筑施工监理业绩证明。

（二）人员要求：

总监理工程师：持建筑工程专业注册监理工程师证书，近 3年主导过2项及以上基建项目监理，需提供社保缴纳证明（近6个月）及“四库一平台”查询记录。

团队配置：不少于 3名专业监理工程师（结构、安全、铁路工程方向）及2名监理员，均需具备岗位证书及类似项目经验。

总监理工程师：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，主导过 2项及以上基建项目监理，需提供社保缴纳证明（近6个月）及“四库一平台”查询记录。

团队配置：专业监理工程师不少于 3名（房建、安全、铁路工程方向），具备岗位证书及类似项目经验；监理员2名，经监理业务培训合格，具有相关工程建设专业基础。

（三）业绩要求：

近 3年（2022年9 月 - 2025年 9 月）承接过至少 2 项房屋或大型基建项目监理服务，提供合同关键页（含项目名称、服务内容、签字盖章页）。

（四）信誉与财务要求：

未列入 “信用中国” 失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（提供查询截图）；近3年无监理责任导致的质量安全事故，提供书面承诺函；

提供 2022-2024 年财务审计报告（成立不足3年的按实际年限提供） 。

四、报价要求

（一）报价方式：

采用 “总报价”报价方式，最高限价不得高于国家收费标准。

（二）报价文件组成（需密封并加盖公章）：

1.回执函（见附件 1）及报价明细表；

2.资质证书、营业执照、人员证书及社保证明复印件；

3.业绩证明材料及信誉承诺函；

4.法人授权委托书及经办人身份证复印件。

（三）提交要求：

截止时间： 2025年 10 月 17日17时00分（北京时间）；

提交方式：纸质文件寄送至山东省齐河县齐晏大街 649号铁道战备舟桥处 。

五、评审与合同条款

（一）评审方式：

按最低报价中标，评审结果仅通知中标单位。

（二）付款方式：

监理服务启动后支付 30% 预付款；所有项目竣工验收合格，资料完成后，监理公司提供真实有效的增值税普通发票，按照要求缴纳结算款的3%作为质保金汇至发包人指定账号后，7日内发包人向监理公司支付项目结算尾款。支付至结算价的97%；缺陷责任期满且资料归档后支付剩余3%。

六、其他事项

1.询价函未尽事宜以《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）为准；

2.报价单位需对资料真实性负责，弄虚作假者取消资格并追究责任；

3.如贵单位有意参与本项目的监理服务工作，请于2025年10月17日17点前按照报价要求将材料报送至询价人。

七、联系方式

询 价 人：铁道战备舟桥处

地 址：山东省齐河县齐晏大街649号

联 系 人：赵先生

联系电话： 0534-8958512

铁道战备舟桥处

2025年10月14日