上杭县临城龙翔居家社区养老服务照料中心及综合服务中心建设项目

1.招标条件

本招标项目 上杭县临城龙翔居家社区养老服务照料中心及综合服务中心建设项目 已由 上杭县发展和改革局 以 上杭县发展和改革局关于上杭县临城龙翔居家社区养老服务照料中心及综合服务中心建设项目可行性研究报告的批复 批准建设，建设单位为 上杭县临城镇龙翔村民委员会 ， 建设资金来源 上级补助和单位自筹 ，招标人为 上杭县临城镇龙翔村民委员会 ，委托的招标代理单位为 福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点： 上杭县临城镇龙翔新城杭兴路东侧 ；

2.2 工程建设规模： 建筑占地面积 868平方米,建筑面积5333.5平方米；建筑层数：地上六层，地下局部一层；建筑高度：23.65m。功能布局：此养老服务照料中心为日间照料中心，地下一层为消防水池、水泵房。地上一层为门厅、党群服务中心、消控室、餐厅等，二层为文体活动室、医疗保健室等，三至五层为老年人休息室，六层为办公室、会议室等。（具体以施工图纸及财审工程量清单为准） ；

2.3 招标范围和内容：

（ 1）工程类别： （房屋建筑工程） ；

（ 2）招标类型： （施工总承包） ；

（ 3）招标范围和内容： 土建及配套水电卫、消防、弱电、暖通等安装工程 （具体以施工图纸及财审工程量清单为准） ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

三级建筑工程施工总承包可承担建筑面积 8万平方米以下的建筑工程。本项目的总建筑面积5333.5平方米 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

建筑高度： 23.65m，介于中型建筑高度15-100米，属于中型项目 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

不要求 ；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 11114511 元；

2.5 工期要求：总工期为 256 个日历天，定额工期 320 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6 标段划分（如果有）： / ；

2.7 质量要求： 符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（ GB 50300-2013）及其他相关规范合格标准 。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目 （不接受） 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目 （不应用） 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的 “福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求： / 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 不要求提交 。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 （ 1） 个标段投标，但最多允许中标 （ 1） 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求： 详见招标文件 。

3.8 本招标项目采用 （资格后审） 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-09-26 00:00:00 至 2025-10-16 08:30:00 通过 龙岩市公共资源交易中心（ https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 江苏国泰新点软件有限公司电子标书软件（福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章 ；招标人没有电子印章的， 须附 招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 B类 。

5.2本招标项目采用的定标方式： （依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人） 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标文件递交截止时间前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币贰拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准 。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025-10-16 08:30 ，投标人应在截止时间前通过 龙岩市公共资源交易中心（ https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 上发布。

9.联系方式

招标人： 上杭县临城镇龙翔村民委员会

地址： 上杭县临城镇龙翔村 ，邮编： 364299

电子邮箱 : /

电话： 139****4396 ，传真： /

联系人： 李先生

招标代理机构： 福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

地址： 上杭县临城镇东二环路城东新村 C1幢2梯201室 ，邮编： 364200

电子邮箱 : 2410144468@qq.com

电话： 0597-3969086 ，传真： 0597-3969086

联系人： 小郑

公共资源电子交易平台名称： 龙岩市公共资源交易中心

网址： https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/

联系电话： 0597-2687666

招投标监督机构名称： 上杭县住房和城乡建设局

地址： 上杭县北大路 80号

联系电话： 0597-3889013

公共资源交易中心名称： 龙岩市公共资源交易中心上杭分中心

地址： 上杭县李家坪大桥旁行政服务中心四楼

联系电话： 0597-3969630