鞍山市獐子窝村17.7亩林地出租

转出方信息

转出方	辽宁省鞍山市千山区东鞍山街道獐子窝村民委员会	联系电话	137****6912

资产明细1

林地所有权权利人	--	林地使用权权利人	--
森林或林木所有权权利人	--	森林或林木使用权权利人	--
是否有林权证	无	是否有砍伐证	无
树种名称	果树	树龄	--
面积(亩)	17.7	数量(棵)	--
蓄积(立方米)	--	材积(立方米)	--

转出信息

项目编号	CQ_210311104_2025091601011	履约保证金	--
转出期限	2026-01-01 至 2055-12-31
标的类型	集体林地经营权	转出方式	出租
挂牌价格	118059   元(总价)	付款方式	分期付款
分期信息	1、本村经济组织成员承租，分两次交付租金。第一次在签订协议之日交付2026年至2040年租金，第二次在2040年12月31日前交付2041年至2055年租金。 2、非本村经济组织成员承租，在合同签订之日一次性交付承包金额。
是否交纳保证金	是	交易保证金	30000 元
服务费基数	成交价	服务费	2%
服务费交纳方	受让方	交纳形式	本人银行卡转账
交易方式	阶梯竞价  阶梯价: 1180 元	竞价方式	正向竞价
报名起始时间	2025-09-19 16:00:00	报名截止时间	2025-09-29 16:00:00
竞价起始时间	2025-09-19 16:00:00	自由报价期截止时间	2025-09-30 13:20:00
交易相关其他条件	一、出让方权利义务 1、出让方拥有发包项目土地以及地上果树的所有权。 2、出让方有对受让方果树管理的监督权。 二、受让方权利义务 1、受让方在承租期内有果树的经营权和收益权。 2、受让方在承租期内可对病死果树平茬更新，但必须向出让方报备，在符合国家法律法规发包方允许的情况下才能进行平茬更新。也可以在空闲地块栽植果树。 3、受让方在承租期内负责果园的日常维护，包括除草、施肥和防治病虫害等。 4、受让方在承租期内不准在果园内葬坟。 5、受让方在承租期内不能改变果园用途，不得私搭乱建。 6、受让方家庭成员在承包期内享有继承权。 7、受让方承担在交易平台发生的费用。 8、项目内原承包方建设的养殖房、大棚、水井、灌溉设施、道路、电源等设施由受让方与原承包方协商补偿事宜，与村委会无关。 三、在合同期内如遇国家集体征占此项目，土地补偿款归出让方所有。地上物果树以及不动产补偿款，2026年至2035年出让方和受让方各按 50%进行分配。2036年至2055年出让方得补偿款的40%，受让方得补偿款的60%的比例进行分配。地上物其他补偿款按谁投资谁受益的原则归投资方所有，与出让方无关。剩余年限的承包费，出让方返还给受让方。 四、合同期满，发包项目上的果树以及所有不动产归出让方所有，动产归受让方所有。动产受让方自行进行拆除或者搬迁，出让方不给与受让方任何补偿。 五、本方案未尽事宜，以合同为准。
受让方条件	在同等条件下，本集体经济组织成员和原承包方享有优先权，项目报名竞价期间，意向受让方联系出让方开具优先权证明，并在报名时上传，否者视为自愿放弃优先权。
现场查勘联系人	张忠宝	联系电话	15804121009
备注