尤溪县第八期老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 尤溪县第八期老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包 已由 尤溪县发展和改革局 以 尤发改基〔 2025〕49号、尤发改基〔2025〕137号 批准建设，项目业主为 尤溪县住房和城乡建设局 ，建设资金来源 除申请上级补助资金外，其余由县财政统筹安排 ，招标人为 尤溪瑞盛建设管理有限公司 ，委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已完成 初步设计及批复 ，项目投资估算或投资概算金额 3515.01万 元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点： 尤溪县城区 ；

2.2 项目建设规模： 对尤溪县下辖 3个社区(南溪社区、西门社区、北门社区)的6个小区(爱心大厦小区茶城小区、梨树坪小区、鸿圣小区、泰然花园小区、福盛小区)进行综合改造，涉及住户48幢楼1095户，总建筑面积12.16万平方米。主要建设内容包括:改造地面铺装(透水砖)人行路面10166平方米、沥青路面19917.75平方米、水泥路面515平方米、绿化3519平方米,新建机动车车停车棚1157平方米、非机动车车停车棚515平方米,改造雨水管网5285米、污水管网4721米、电力管网2917米、通讯管网2877米，智慧社区6套及附属设施工程 ；

2.3 招标范围和内容：

（ 1）工程类别： 市政工程 ；

（ 2）招标类型： 工程总承包 ；

（ 3）招标范围和内容： 设计、采购、施工。具体范围和内容如下： ①设计范围和内容：全部工程建设内容（详招标人要求）的施工图设计，专项设计和后续服务；②施工范围和内容：发包人审核通过的设计施工图（含设计变更施工图）所载明的全部工程建设内容施工；③采购范围和内容：与工程建设相关的所有材料设备设施的采购；④其他：协助发包人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案（如施工许可、竣工验收备案）手续，配合第三方服务工作。最终实施内容以各相关单位审定后的施工图内容为准 ，具体详见招标文件第六章 “发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法： 将在投标截止时间 15天前发布，计算方法详见“投标人须知前附表” ；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 150日历日（含设计周期） ；其中各关键节点的工期要求为（ 如 有） / ；

2.6 标段划分（如有）： / ；

2.7 质量要求： （ 1）设计的质量要求：符合国家、地方及行业现行设计技术规范、规程、标准并满足发包人要求，能通过相关部门审查。（2）施工的质量要求：工程质量必须符合《工程施工质量验收规范》合格标准以及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；（3）设备采购的质量要求：符合国家、地方及行业现行相关规范合格标准并满足发包人要求 。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1） 设计资质要求： 具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业丙级及以上资质 (或工程设计市政行业 (燃气工程、轨道交通工程除外)丙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级及以上资质 ；

（2） 施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发的有效的市政公用工程施工总承包二级及以上资质 和《施工企业安全生产许可证》；

（3） 勘察资质要求（如有）： / 。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求： 项目总负责人 1人，具备市政相关专业高级工程师及以上职称或注册土木工程师（道路工程）执业资格证书或注册公用设备工程师（给水排水）证书或二级市政公用工程专业注册建造师证书及以上证书，且应是投标人本单位正式在岗职工，以注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。项目总负责人应为独立投标人或联合体牵头方拟派，可兼任本项目的设计负责人或施工负责人，但应满足其资格要求，不允许除设计负责人或施工项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人 。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 设计负责人（应为独立投标人或联合体设计方拟派） 1人，应具备有效注册土木工程师（道路工程）执业资格证书或注册公用设备工程师（给水排水）证书或市政相关专业高级工程师及以上职称。且应是投标人本单位正式在岗职工，以注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明 。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 应具备有效二级市政公用工程专业注册建造师证书及以上证书 ，并具备有效的安全生产考核合格证书 (B证） 。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要 求

/ 。

3.6 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 2 家；投标人自愿组成联合体的应由 承担施工任务的单位 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级 ；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求： / ； “类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求： / ； “类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求： （ 1）投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。（2）根据闽建筑﹝2015﹞5号文要求，投标企业因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。（3）根据闽建筑〔2015〕35 号、闽建办筑〔2015〕13 号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准 。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法： 综合评估法 B类 。

4.3 定标方法： 采用评定分离方式确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025年9月12日 22:00:00 （北京时间，下同）至 2025年9月18日 18:00:00 通过 三明市公共资源交易网（ https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作工具（福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2 投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元（￥ 500000元） 。

6.3 投标保证金提交的方式： ①现金形式②银行电子保函形式③工程担保公司出具的电子担保保函形式④保险公司出具的投标保证电子保险形式⑤年度投标保证金形式，详见投标须知前附表第26项 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025年10月13日 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 三明市公共资源交易网（ https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz） 递交电子投标文件 ；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额： 具体详见投标须知前附表。

8.2 履约担保形式： 具体详见投标须知前附表。

8.3 履约担保期限： 具体详见投标须知前附表。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、（三明市公共资源交易网（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz） 上发布。

10. 联系方式

招 标 人： 尤溪瑞盛建设管理有限公司
地 址： 三明市尤溪县城关镇滨河大道 6号 ，	邮编： 365100
电子邮箱： /
电 话： 13358270295 ，	传真： /
联 系 人： 魏先生
招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司
地 址： 三明市三元区新市中路 395号8层 ，	邮编： 365000
电子邮箱： /
电 话： 0598-8280158 ，	传真： /
联 系 人： 余启泉、罗兴昌
公共资源电子交易平台名称： 三明市公共资源交易网
网 址： https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz
联系电话： 18065792873
招投标监督机构名称： 尤溪县住房和城乡建设局
地 址： 三明市尤溪县城区滨河大道 6号（经贸大楼）3层
联系电话： 0598-6324731
公共资源交易中心名称： 尤溪县公共资源交易中心
地 址： 三明市尤溪县水东紫阳大道 1-79号
联系电话： 0598-6305195