锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 锦公地网挂〔2025〕15号
锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
锦公地网挂〔 2025 〕 15 号
经 锦州经济技术开发区管理委员会（锦州滨海新区管理委员会） 批准，受 锦州市自然资源局经济技术开发区（滨海新区）分局 委托 , 并由锦州市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让 4 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划设计主要指标：
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编号 |
宗地 坐落 |
出让面积 （㎡） |
规划用途 |
出让 年限 |
规划指标要求 |
起始价 (万元）
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保证金 (万元) |
增价幅度 |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑 限高 (米) |
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开 2025- 6 |
锦州经济技术开发区（锦州滨海新区）东至梁屯村、南至辽锦商务、西至梁屯村、北至梁屯村 |
13333.30 |
商服用地（ 其他商服用地 ） |
1 0年 |
≤0.2 |
≤30% |
≥30% |
≤ 20 |
300 |
61 |
10万元整数倍 |
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开 2025-11 |
锦州经济技术开发区（锦州滨海新区）东至笔架山景区、南至笔架山景区、西至笔架山景区、北至滨海路 |
8347.82 |
绿地与开敞空间用地（广场用地） |
50年 |
≤0.5 |
≤30% |
≥30% |
≤ 20 |
225.39 |
46 |
10万元整数倍 |
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开 2025-12 |
锦州经济技术开发区（锦州滨海新区）东至锦州名悦科技有限公司、南至锦州三溢科技有限公司、西至国有建设用地、北至锦州锦泰精细化工科技有限公司 |
56193.17 |
工业用地（ 三 类工业用地） |
50年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤15% |
≤30 |
1685.8 |
338 |
10万元整数倍 |
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开 2025-14 |
锦州经济技术开发区（锦州滨海新区）东至海荣街、南至道路、西至中央储备粮锦州直属库有限公司、北至锦州两锦电力发展有限公司 |
14211.85 |
仓储用地（二类物流仓储用地） |
50年 |
≥0.8 |
≥40% |
≤10% |
≤30 |
426.36 |
86 |
10万元整数倍 |
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备注 |
宗地出让的其他条件详见出让文件 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加上述宗地网上竞价。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人在竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。自然资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》 ，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；或者自然资源局直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过锦州市公共资源交易中心网上挂牌出让系统进行。竞买者通过用户注册，进入竞买人登录端口交易，也可以办理辽宁 CA 数字证书下载客户端交易，进入土地交易系统按系统规定的步骤操作，按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》《锦州市公共资源交易中心土地交易网上挂牌用户手册》和《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》等文件，有意向竞买者可登录全国公共资源交易平台（辽宁省 . 锦州市），网址查询： 点击查看 http s ://ggzy.jz.gov.cn/ 。申请人可于 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 9 月 28 日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。缴纳保证金时间为 2025 年 9 月 29 日 9 时至 2025 年 10 月 14 日 16 时止，挂牌时间为 2025 年 9 月 29 日 9 时起至 2025 年 10 月 16 日 14 时止。自由报价期起止时间为 2025 年 9 月 29 日 9 时起至 2025 年 10 月 1 6 日 14 时 之后转入限时报价期。
六、申请人应当在挂牌报名截止前登录锦州市公共资源网上交易系统，在系统上提交竞买申请并按照《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》的要求支付保证金。
七、挂牌报价时间截止，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
联系人： 万先生 业务咨询电话： 0416---211084 4
王 先生 业务咨询电话： 0416--- 3599620
锦州市自然资源局经济技术开发区（滨海新区）分局
锦州市公共资源交易中心
2025 年 9 月 9 日